本日のおすすめ物件は、杉並区高円寺北1丁目の借地権付新築戸建8,380万円（税込）です。 地代は月額22,000円です。 全7棟中の最終1棟となります。 学区の小中一貫校の区立高円寺学園（高円寺小学校・高円寺中学校）まで […]

本日のおすすめ物件は、武蔵野市境南町3丁目の新築戸建8,180万円（税込）です。 権利形態は旧法借地権で、価格は8,180万円（税込） 令和7年4月完成予定です。 学区は境南小学校、第二中学校です。 敷地面積は64.59 […]

本日のおすすめ物件は、練馬区北町5丁目の新築戸建7,780万円（税込）です。 令和6年8月完成済。即入居可能です！ 学区は北町西小学校、北町中学校です。 ビルトイン車庫面積を除いても100㎡を超えるゆとりの3SLDKです […]

本日のおすすめ物件は大田区中央4丁目の新築戸建て全5棟です。 学区域は入新井第二小学校、大森第三中学校です。 令和7年3月上旬完成予定、引き渡しは3月下旬ごろの予定です。 1、4、5号棟が販売中です。 弊社からご購入頂き […]

文京区千駄木2丁目のおすすめ新築建売物件のご紹介です。 学区域は汐見小学校、第八中学校です。 弊社にてご購入いただきますと、仲介手数料が1.1％になる物件です。 2号等のみ販売中です。 令和7年3月中旬完成予定、お引き渡 […]

【地番と住居表示の違い】 地番はその土地が誰の所有なのかを特定するための「登記」で使う固有の番号です。 ひとつに区切られた土地の単位を一筆(ひとふで、いっぴつ)と言いますが、ひとつの筆ごとに異なる地番が使われますので、シ […]

　           【私道のデメリットその①…通行・掘削許可が必要】   私道に接道する土地に家を建てる場合、原則的には、関係する私道の所有者全員から「私道 […]

公道とは、国道、県道、都道、市道、区道など、国や公共団体が所有し、管理をしている道路を指します。 但し、管理は公共団体なのに、個人が所有している道路もあり、そこは敷地民有地と言われます。 この場合、管理の面から言えば公道 […]

不動産の売買契約締結時に、買主様から売主様に対して手付金を支払います。 この手付金は順調にお引渡しまで進めば、物件代金の一部に充当するお金になりますので、お引き渡し時に買主様が支払う物件残代金としては【物件代金－手付金】 […]

住宅ローンの事前審査が重要なことは、住宅の購入をお考えの方は既にご存じのことかと思いますが、では物件の内見と事前審査はどちらが先にしたほうが良いのでしょうか？ 買う物件が決まってもいないのに事前審査なんかできないでしょ！ […]