【新築戸建て購入時に、諸費用以外にかかる費用について】 不動産仲介会社の担当者は、基本的には物件の引き渡しまでにかかる諸費用しか提示してくれません。 新築の一戸建てを購入し、実際に新居での生活をスタートするには、以下の① […]

本日のおすすめ物件は中央区月島4丁目にある、地上12階建てのエルステージ月島アトラージュ501号室です。 2003年築の54.08㎡の1SLDK、9,490万円（坪＠580万円）、ペット可です。 2025年4月中旬フルリ […]

  【建物消費税で注意すべき点とは】 建売の場合は、この税込建物価格は、必ずしも実際にかかった建築費とイコールでは無い場合があります！ 例えば、同じ木造の延床面積100㎡の新築建売でも、年間分譲棟数が数十棟の売 […]

【①と②ではどっちの方が多いのか】 ②の解除権留保型の方が多いです。②はさらに「審査中に解除期限が経過した場合、売主から解除の申立てがなければ、特約期限を審査終了まで延長出来るものとする」と書いてある場合や、その記載はな […]

《住宅用家屋証明書とは》 購入する家が自分で居住するためのものであることを証明する書類のことです。この書類があれば住宅購入時の登記にかかる登録免許税が安くなります。 特に、住宅ローンを使って新築や中古戸建(マンションも) […]

本日のおすすめ物件は世田谷区下馬5丁目にある、地上4階建てのパロス祐天寺205号室です。 1998年築の77.28㎡の2SLDK、12,990万円（坪＠555万円）、ペット可（1匹）の南東角部屋です。 2024年12月下 […]